2020年12月11日，由会找房&全房通举办的"2020年长租公寓大会"在上海圆满落幕。本次大会联合多省协租赁和公寓协会、互联网平台、行业供应链服务企业，汇聚行业意见领袖、上市公司高管、知名公寓企业、知名公寓行业创业者500余人，深度畅聊行业发展，解读政策、讨论经营、碰撞思维火花，共同把脉行业未来趋势，12月11日当天，会场一座难求，成为全行业瞩目的年度活动。小米企业服务部总经理陈瑞应邀参会，就"长租公寓市场发展"与参会嘉宾进行了探讨，全面介绍小米全屋智能家居设计解决方案。

　　2020 年，中国智能家居进入 AIoT 赋能期。从市场规模来看，2020年智能家居市场规模将达到1705亿元左右。从今年第三季度的数据来看，小米稳居中国智能家居市场份额第一。 其中智能电视、智能音箱、智能门锁、照明、及智能温控表现亮眼。陈瑞介绍到："通过几年的努力，已经有接近3亿台的小米智能设备被普通用户使用;同时在这些用户当中，买过五个以上智能设备并同时在使用的有五百多万用户。米家APP月活跃用户数达4310万。　　

　　小米"手机×AIoT"的品牌品牌战略旨在"让全球每个人都能享受科技带来的美好生活"，配合大数据支持，将帮助企业为住客提供更好的服务。

　　调查研究表明，90后是智能家居产品消费群体的主力军，也是长租公寓的主要客户群体，其实，分析这两者的特征，我们不难发现其中的关联性，智能家居属于高科技行业，年轻人相对于中年人和老年人而言，对富含高科技的产品肯定更感兴趣，也更愿意购买、体验。

　　此外，90后也正处于成家立业的重要阶段，租住一套舒适温馨的房屋是他们当下面临的重要的人生大事之一，很多人在租房时也会考虑走时尚大气、舒适便利的科技风，而装一套智能家居就成为了很多长租公寓的标配。

　　通过大数据积累，小米可以根据长租公寓的用户习惯，设计更多定制化、人性化场景方案，可以快速适用于多种房型，降低引入成本，增加看房时长，提高租住几率。小米丰富的"手机×AloT"产品为长租公寓经营者带来差异化竞争力，并赋予企业一定的大数据能力，为企业升级和发展提供信息化的基础。在与多家长租公寓领导企业合作过程中，针对智能生态体验打造了从设计服务，产品安装，智能互联到交付验收的综合解决方案，极大的降低智能方案的引入成本。　　

　　小米全屋智能家居设计解决方案为长租公寓量身打造了智能玄关，智慧客厅，智慧厨房，智慧卧室以及智慧阳台。

　　智能玄关在整个居住环境中起着至关重要的作用，安全性的提高很有必要。智能玄关主要可以实现多重开锁方式，出门不用带钥匙，临时授权码密码，亲人到访不吃闭门羹，免去配钥匙、换门锁的烦恼;强大的防劫持报警功能，被人挟持时，可以利用提前设置好的特殊指纹或者密码开锁，报警信息实时推送家人手机。如果有人撬锁或者采用其他手段非法开门时，门磁会发出报警声音，威慑盗贼。如果门外有可疑之人停留时间过长，智能猫眼会立马拍照并推送至绑定设备，让可疑人物无所遁形，有访客按门铃时，智能猫眼可以拍照保存。同时，智能门锁具有强大的联动功能，开门时，即可联动开启客厅灯光、空调等电器设备。进门之后，智能摄像机可以抓拍进入者推送至用户手机。

　　智慧客厅可以实现多种场景模式，比如回家模式、会客模式、娱乐模式、离家模式等，用户可以根据个人生活习惯或者爱好进行DIY,比如进门之后，智能门锁触发回家模式，语音机器人欢迎主人回家，美妙舒缓的音乐在耳旁响起，温馨的灯光为你打开，窗帘缓缓开启，开启离家模式之后，室内灯光全部关闭，扫地机器人开始清扫家中卫生。上班的过程中，用户还可以远程操控新风系统和空气净化器，保持室内卫生的清新。

　　智慧厨房保障了家中安全隐患最多的地方，如果发生火灾或者出现燃气泄漏现象，极易威胁到人身和财产安全。此外，智慧厨房还能让做饭变得更加的简单有趣，让劳累的家庭主妇从繁忙的家务活中解脱出来，比如用智能洗碗机代替人工刷碗。

　　智慧卧室最主要的是追求舒适性，让用户的身心更加放松，智慧卧室主要分为叫醒模式、就寝模式、起夜模式等，在不同模式下，触发不同的家电设备，来满足用户的需求。比如早上起床时，窗帘自动打开，灯光缓缓亮起，轻柔的音乐声响起。

　　智慧阳台主要包括智能灌溉系统、智能晾衣机、智能安防这3大模块。如果你喜欢养些花花草草，但是又没有充足的精力去照看它们，那么安装一套智能灌溉系统能省很多事。智能晾衣机的功能可不仅仅是自动升降，它还能够给衣物杀菌消毒，进行风干。智能安防主要是为了防止孩子意外坠楼，防止可疑人物破窗而入。

　　未来小米将基于硬件生态和软件体验，引领生活全场景触达，开启万物互联的长租公寓新赛道。