【导读】聊起新兴行业，伴随着AI技术的成熟和落地，智能家居一定绕不过去。

　　刚过去的2018年，智能音箱、智能扫地机器人、智能门锁等等单品火爆市场，在他们的带领下整个智能家居领域呈现了欣欣向荣的局面。

　　在这一年，谷歌宣布将多年独立运营的Nest公司重新并入谷歌，与谷歌智能音箱业务合并。亚马逊便宣布以10亿美元的价格收购了智能可视门铃制造商Ring，同时亚马逊也将不再出售Nest设备。

　　国内市场，小米、百度、腾讯、阿里等科技巨头更大举加强同家居相关智能硬件企业合作，纷纷推动智能家居产品和硬件技术的发展。

　　前不久出炉的《IDC中国智能家居设备市场季度跟踪报告》显示，预计2018年智能家居市场将达到1.5亿台，同比增长35.7%。根据相关部门预测， 2020年全球智能家居市场规模将达到3576亿。

　　作为国内AIoT(备注：AI+IoT，人工智能+物联网)全屋智能领域领先的平台型企业，雅观科技的CMO林伟甚至向GPLP犀牛财经兴奋的发出豪言：“刚过去的2018年，实际上已经成为磅礴发展的全屋智能家居(以下简称全屋智能)元年，只是目前还停留在toB阶段，第一批C端消费者要2019下半年才住进去所以还没感受到。”

　　想象一下，有了全屋智能家居，你每天早上睁开眼睛，房间的窗帘自动缓缓打开，阳光照射进来，你喜欢的音乐开始播放，洗漱间的牙膏已经备好，厨房里的豆浆机已经开始工作，同时穿衣指数、天气指数都会自动播报……而你只需要享受就好。

　　注意!不是形象广告片，而是你新买房子的真实体验。惊不惊喜，意不意外?

全屋智能家居的元年

　　智能家居并不是一个新概念。那为什么在2018年就火了呢?

　　雅观科技CMO林伟说，是因为天时、地利、人和。

　　2018年，投资领域有两个典型的热点，一个是半导体。上半年，因为中兴通讯被制裁事件，令国产芯片、半导体行业炙手可热，国内很多项目的估值都水涨船高，到下半年，这个热潮有所冷却。

　　另一个就是AI、人工智能领域。可是对于经历过共享单车等疯狂市场的投资人来说，不讲回报的时代已经过去，人工智能领域的投资开始进入讲落地、讲成绩单、讲回报的时候。

　　而目前看来，汽车和家居可能是人工智能应用领域近期能落地且确定将快速成长的两个场景，且不用依赖政府采购(toG)。

　　另一个天时就是房地产行业也出现普遍性的焦虑。由于地产政策持续调控，地产行业不太有可能再像过去那样粗放式的狂飙突进，可以预计，很多中小房企甚至部分大房企开始面临融资困难、去化困难、利润绵薄等生存艰难，更加现实的困难是，即将开建的楼盘，也面临如何定位、进退两难的十字路口。

　　这个时候，便宜又好用的全屋智能系统从天而降。地产商喜出望外。

　　一方面，对开发商来说，如果房屋配置了智能家居，一是可以增加卖点，增加去库存的速度，另一个也可以适当增加利润。

　　另一方面，从2014年开始，各级政府出于环境保护、减少耗材等原因，都在大力支持精装修，2020年之后，人们可能很难再买到毛坯房。开发商的交付模式已经从粗放式的毛坯房交付，整体能力提升到精细化的精装修层面，有了这个基础，在精装修的基础上再增加全屋智能家居变得更加水到渠成。全屋智能家居概念可以大大提高楼盘的附加值，地产商参与热情很高，希望接入成熟的全屋智能解决方案。

　　GPLP犀牛财经注意到，在地产行业，万科、蓝光地产、苏宁地产等众多大型地产公司已经在部分楼盘开始批量智能化布局，在他们看来，已经进入下半场的房地产行业，需要重新思考如何可持续发展的战略问题，比如通过AIoT技术的赋能，如果和房地产行业从重资产变成可持续运营的轻资产，基于“有生命的房子”，把物业的业主服务模式，升级为用户体验服务模式，这一点变的特别重要和清晰。

　　另外，全屋智能家居大规模普及还有一个限制因素就是很多家居和家电企业因为各种实际的原因都各自为战，接口很难统一。此前，做智能家居面临的其中一大难题就是如何说服更多的家电企业放开入口。

　　而现在，由于以小米为代表的互联网企业纷纷进军传统的家电市场，做空调、做电视、做灯泡，开始逐渐介入全屋智能。小米是以低价来占领市场，给传统的家电企业带来了焦虑，但同时也教育和引导了市场，原来全屋的体验式可以做这么好。如今，出于抱团取暖也好，增强竞争力也好，原来并没有强烈接入和打通连接需求的各种品牌家居设备商终于开始陆续主动坐在一起，交给类似雅观科技这样的“智能家居安卓平台”来做一站式连接。“很多人问我们和小米的竞争问题，其实真没有竞争啦，我们是在两个不同的平行赛道，小米在toC端很好的教育了这个市场，我们重点去服务一些toB未被满足的需求。我们很感谢小米，真的。”雅观科技CMO林伟解释道。

　　最后一个原因就是，BATJ等巨头厂商，无一例外地选择了做云的基础设施，提供了互联互通的支持，雅观科技也是基于这样的基础设施做垂直的全屋智能云平台。

　　“总结来说，全屋智能技术已经基本成熟，或者更准确的说是到了一个可以买单的奇点，而且成本大大降低，对于B端的地产商来说，进行采购也并非一项大的投入，相反是一个提高品质的机会。由于B端地产商客户的认可，一个新的风口正在形成是情理之中。”林伟说。

智能家居“安卓平台”野心

　　智能家居行业前景无限，已经从最早的智能单品、设备互联、发展到了现在的全屋智能阶段。围绕家居环境形成的全屋智能价值链，聚合了集成服务商、解决方案商、设备供应商、地产商、互联

　　网级平台等众多参与者。但各方利益诉求不同，阵营林立，各自为战，互不相容。

　　出现这样的现象有两个：

　　一是，各个厂家出于自身保护或者一家独大的考虑，不对外开放接口，或者限制条件开放接口，对系统互联互通设置了障碍。

　　二是，缺少行业统一标准，各个系统即便是提供了接口，但是也无法直接兼容，最终无法形成产业效应。

　　如何解决?

　　一个有效的办法就是由一家第三方的公司来做智能家居中间层的连接平台，我们姑且称它为“智能家居安卓平台”，而不是自己也做产品下场踢球。但这条路显然是难的。

　　“因为一开始需要很大的投入，不像直接下场踢球做智能家居产品，业绩和盈利会来的快，但这是选择问题，我们的目标就是要做智能家居行业的‘安卓平台’。这是一条九死一生的路，但既然选择了，就要一直坚定的走下去。很多人问，跟你们定位一样的公司多吗，我说我倒是希望多啊，现在的问题不是越来越多，而是大家进来一看这事儿太难了，大多又撤出去做具体产品去了。” 林伟说。

　　雅观科技CMO林伟表示，这是一个脏活、累活，也是一个很难的活，但是意义非凡，将为全屋智能时代的真正到来铺平道路。

　　我们注意到，经过一年多的努力，雅观全屋智能开放平台目前可以接入市面上多个品牌的设备，真正实现跨品牌、跨协议、跨平台的互联互通。我们也特地关注了一下这样一个“明知山有虎偏向虎山行”创始团队，发现CEO原来是原阿里云IoT事业部的总经理，担任CTO的Andy Lee是原来阿里云操作系统的资深专家，难怪对IoT云计算这么有信心。“这个公司风格很阿里”林伟感慨的说。

　　雅观的想象空间也正在从全屋智能延伸到智慧社区，通过打通智慧家庭和智慧社区，优化诸如快递收发、停车管理、电梯调度、门禁管理等一系列用户的全链路社区动线，进一步极大的提升业主体验。这次1月份的CES2019,雅观也专门搭建了一个全屋智能生活馆，向外展示最新的全屋智能场景平台能力。

　　在采访的最后，林伟说，雅观想做的类似安卓的智能家居开放平台真的是一件对行业有意义的事情，我们希能能赋予智能家居更多的服务和惊喜，把人解放出来，把时间更多的浪费在美好的事物上，让生活回归简单。

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